Một trong những nội dung đáng chú ý tại Quyết định (QĐ) 28/2018 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn TP vừa được UBND TP ban hành ngày 9-8.

QĐ này có hiệu lực sau 10 ngày ký và thay thế QĐ 23/2015.Xem xét hỗ trợ, bồi thường tùy thời điểmĐể đảm bảo quyền lợi hợp pháp về nhà, đất của người dân sống trong khu vực quy hoạch, từ năm 2010 đến nay, UBND TP.HCM đã ban hành bốn QĐ giải quyết cấp phép xây dựng (CPXD) tạm (các QĐ 68/2010, 21/2013, 27/2014 và 26/2017).Theo đó, những trường hợp áp dụng theo QĐ 68/2010 được quy định như sau: Đối với nhà được CPXD tạm trên nền đất cũ (như hiện trạng cũ) hoặc đất có mục đích sử dụng là đất ở thì hỗ trợ bằng 80% giá trị xây dựng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành.Trường hợp trong giấy phép xây dựng (GPXD) hoặc quy hoạch sử dụng đất không ghi thời hạn thực hiện quy hoạch thì được hỗ trợ 80%.

Các trường hợp CPXD tạm trên các loại đất khác thì hỗ trợ bằng 60%.Các trường hợp áp dụng theo QĐ 21/2013 thì sẽ xử lý hỗ trợ về nhà ở và công trình xây dựng theo quy định của QĐ này.

Cụ thể, theo Điều 2 của QĐ 21, quy mô công trình CPXD tạm tối đa không quá ba tầng.Thời hạn sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ ghi trong GPXD tạm là thời gian thực hiện quy hoạch theo kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá năm năm kể từ ngày quy hoạch được công bố.Nếu trong vòng năm năm kể từ ngày công bố công khai quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu), Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch thì không được bồi thường, hỗ trợ vật kiến trúc được xây dựng mới trong lộ giới hoặc phạm vi quy hoạch.

Sau năm năm Nhà nước mới thực hiện quy hoạch thì bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành.Trường hợp CPXD tạm theo QĐ 27/2014, việc xử lý hỗ trợ nhà ở, vật kiến trúc cũng được áp dụng theo quy định tại QĐ này.

Về quy mô xây dựng tạm cũng giống như QĐ 21, tuy nhiên thời hạn sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ ghi trong GPXD tạm được tính là thời gian theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá năm năm kể từ ngày 1-7-2013 hoặc kể từ ngày quy hoạch được công bố.Riêng đối với những khu vực đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm, thời hạn ghi trong GPXD được xác định theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm nhưng không quá ba năm.Nếu trong vòng năm năm kể từ ngày công bố công khai quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) hoặc ba năm đối với những khu vực đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm, Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch thì không được bồi thường, hỗ trợ vật kiến trúc được xây dựng mới trong lộ giới hoặc phạm vi quy hoạch.Sau thời hạn nêu trên, Nhà nước mới thực hiện quy hoạch thì bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành.Tương tự, trường hợp CPXD tạm theo QĐ 26/2017 thì khi hết thời hạn CPXD tạm mà Nhà nước chưa thực hiện quy hoạch thì cơ quan đã CPXD sẽ thông báo cho chủ sở hữu công trình hoặc người được giao sử dụng công trình về điều chỉnh quy hoạch xây dựng và thực hiện gia hạn GPXD tạm.Tuy nhiên, QĐ 28 không nói rõ trường hợp GPXD tạm còn hạn mà Nhà nước thực hiện quy hoạch thì có được hỗ trợ hay không.Nhà xây trái phép từ 1-7-2006: Không bồi thường, hỗ trợQĐ 28 cũng quy định cụ thể về việc bồi thường, hỗ trợ với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.

Dịch vụ phải đáp ứng đủ các yêu cầu như xe còn mới, chạy êm, giá thành hợp lý và có hỗ trợ giao tận nơi thì càng tốt.Yên tâm, hôm nay MOTOGO sẽ gợi ý cho bạn 10 địa chỉ cho thuê không những giá rẻ nhất mà còn chất lượng nhất.

Đồng thời cũng chia sẻ thêm một số kinh nghiệm để bạn sử dụng dịch vụ này một cách thuận tiện, trọn vẹn.Lý do thuê xe máy tại Hội An:Giúp bạn chủ động về mặt thời gian, có thể lên lịch trình và di chuyển ngay đến đó mà không cần phải chờ đợi thuê xe hay phụ thuộc vào ai.Thành phố này không lớn nhưng lại có rất nhiều ngõ ngách, con hẻm nhỏ, nếu di chuyển bằng ô tô hay xích lô sẽ khó vào được.

Với một chiếc xe máy bạn dễ dàng luồn lách vào từng con phố nhỏ, từng hàng quán,… cảm giác khám phá rất tuyệt.Vi vu bằng xe máy bạn còn có thể tha hồ ngắm cảnh đẹp trên từng đoạn đường đi, tha hồ hít gió trời và tận hưởng không gian thoáng đãng.Đây là hình thức khám phá phố cổ và các địa điểm rìa phố cổ rẻ nhất, giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.8 địa chỉ thuê xe máy Hội An uy tín1.

Thuê xe máy tại Green Areca Hội An VillaĐịa chỉ: Green Areca Hội An Villa, Làng Thành Nhất, Cẩm Thanh, Hội An, Quảng NamSố điện thoại: 0905 319 475 hoặc +84 (510) 3933 252Giá tham khảo: 150.000 vnđ/ngày/xeGreen Areca Hội An Villa là một trong những nơi thuê xe máy lý tưởng cho dân phượt khi đến với Hội An.

Công ty Hidden Land TravelĐịa chỉ: 11 Lý Thường Kiệt, HuếSố điện thoại: 0945 418 111/ 0941 365 563Giá tham khảo: 320.000 – 500.000 vnđ/ngày/xeVới nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực du lịch, mà đặc biệt là lĩnh vực cho thuê xe máy Hội An, công ty Hidden Land Travel là một địa chỉ thuê xe máy được nhiều khách du lịch tin tưởng lựa chọn.

Khách sạn Nhi Nhi Hội AnĐịa chỉ: 60 Hùng Vương, Hội AnĐiện thoại: 05103 916 718Giá tham khảo: 80.000 – 130.000 vnđ/ngày/xeBên cạnh là một nơi cung cấp dịch vụ lưu trú cho khách du lịch, khách sạn Nhi Nhi cũng là một địa điểm cho thuê xe máy Hội An chất lượng.