La gestion d'une petite entreprise est sans aucun doute une tâche ardue. Bien que vous deviez constamment vous concentrer sur votre survie à court terme, les opportunités de croissance à long terme ne peuvent être ignorées. À travers les différentes phases du parcours de votre entreprise, vous êtes confronté à des défis importants et à des décisions difficiles que vous devez prendre pour déterminer l'orientation future de votre entreprise. Colibri Développement est spécialisé dans le conseil aux entreprises à Nice pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprise afin de résoudre rapidement, efficacement et à moindre coût leurs défis commerciaux immédiats.
QU'EST-CE-QUE LE VIAGER ?La vente en viager consiste pour l’acquéreur (appelé débirentier) à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l’acquisition.Pour le vendeur (appelé crédirentier), la vente en viager consiste à percevoir une rente mensuelle jusqu’à son décès en contrepartie de la vente de son logement.La vente peut se faire en viager libre ou occupé.Dans le cas du viager libre, le débirentier dispose librement, dès la signature de la vente, du bien pour l’occuper ou le louer.Dans le cas du viager occupé, la vente est assortie d’une réserve d’usufruit ou d’un droit d’usage au profit du vendeur.
L’usufruit lui permet de louer le bien et d’en percevoir les loyers s’il cesse de l’occuper (par exemple, suite à un départ en maison de retraite).
Le logement pourra être occupé par l’acquéreur à partir du décès du vendeur.
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